Szentendrei mentőállomás felújítása

Szentendrei mentőállomás felújítása - tervezés és kivitelezés ELŐZMÉNYEK: Szentendre mentőállomása a település óvárosi központjában helyezkedik el, az épületegyüttes a koránál fogva és a folyamatos karbantartási munkák elmaradása miatt rendkívül leromlott állapotban található mind épületszerkezeti, mind épületfizikai szempontból. A beruházás a meglévő épületegyüttes teljeskörű - minden szakágra kiterjedő - rekonstrukcióját, felújítását jelenti. Az épület kubatúrája - befoglaló mérete nem változik. A BERUHÁZÁS MŰSZAKI TARTALMA: TERVEZÉSI FELADAT: A rendelkezésre álló - engedélyezési szintnek megfelelő részletezettségű – tervdokumentáció alapján Kivitelezési tervdokumentáció elkészítése: bontási tervek, kiviteli tervek és a kapcsolódó feltárásos vizsgálatok, átfogó -építészeti, tartószerkezeti és faanyagvédelmi – analízis, illetve szakvélemények. Az építészeti terveket az Országos Építészeti Tervtanáccsal jóvá kell hagyatni. A nyertes ajánlattevő Digitális Tervtár útján köteles teljesíteni a tervezési feladatokat, ezt meghaladóan a tervezési feladatok teljesítési helye és a papír alapú tervek átadási helye: 1146 Budapest, Hermina út 49. Amennyiben a megrendelő a teljesítés időpontjában a Digitális Tervtár használatának technikai feltételeit nem tudja biztosítani, akkor a Tervező digitális adathordozón köteles a teljesítéshez kapcsolódó dokumentáció átadására. KIVITELEZÉSI FELADATOK: A beruházás komplex, átfogó felújítást jelent minden szakágra - építőmesteri, tartószerkezeti, gépész, elektromos – kiterjedően. Az épületegyüttes összes hasznos alapterülete: 441 m2 Az épületegyüttes három fő egységből áll: - Az első a Rév utcára néző főépület mely a mentőszolgálat garázsát és szociális helyiségeket foglal magába - a második fő egység egy korábban épült rendelő és iroda épület mely a Bogdányi és Dunaár utcák kereszteződésében található - A harmadik egység pedig a fenti két egységet összekötő nyaktag, pihenő és tartózkodó funkciókkal A tervezett felújítás során az épületek a funkcióhoz igazítottan átalakításra kerülnek. A legnagyobb átalakítással a Rév utcai épületrész érintett, ahol a fszt. feletti födém és a tetőszerkezet is elbontásra, átépítésre kerül a megfelelő méretű gépjárműállások és azok megközelítését szolgáló kapuk kialakításához. A Dunaár utcai épületrészen feltárásos vizsgálatok szükségesek a szerkezeti kialakításra vonatkozóan. Az eddig elvégzett állapotfelmérések ezen épületrészre jelzik a legtöbb épülethibát, melyek egy része alapozási gyengeségre utal, továbbá a falak alatti szigetelés hiányát jelzik - a renoválás során ezek mind javításra kerülnek. A nyílászáró módosításokból adódóan új kiváltásokat kell készíteni. A belső udvar felőli zárt közlekedő cserére kerül. A nyaktag esetében szintén elbontásra kerül a meglévő födém, helyére acél szerkezetű, alacsony hajlásszögű nyeregtető készül. Az épületegyüttes kültéri határolószerkezetei az energetikai követelményeknek megfelelő hőszigetelést kapnak. A belső válaszfalak teljes mértékben elbontásra és újraépítésre kerülnek mind a fszt-en mind a tetőtérben az új alaprajzi elrendezésnek megfelelően. A fszi padozatok teljes keresztmetszetben visszabontásra kerülnek, helyükre a kor elvárásainak megfelelő víz és hőszigeteléssel ellátott új rétegrend épül. A megmaradó falakról a vakolat teljes vastagságban leverésre kerül, a falak új vakolatot, felületképzést kapnak. A meglévő nyílászárok és a tetőhéjazatok szintén cserére kerülnek. A tetőszerkezet a tartószerkezeti és faanyagvédelmi vizsgálatok alapján kerül felújításra. Gépészet tekintetében a vizes berendezési tárgyak és a teljes víz-csatorna hálózat elbontásra, cserére kerül, a gépkocsimosóban keletkező szennyív szűrésére új olajfogó berendezés létesül. A csapadékvíz hasznosításához 5m3-es tározó épül. Az irodákban és a szociális helyiségekben a fűtési-hűtési igények korszerű split hűtő-fűtő berendezésekkel lesznek biztosítva. A tetőtérben split klímaberendezések kerülnek telepítésre. A radiátoros fűtési hálózat hőenergia igénye magas hatásfokú kondenzációs kazánnal lesz biztosítva. A tetőtéri öltözőkhöz és a gépjármű mosóhoz hővisszanyerővel ellátott szellőztető berendezés kerül telepítésre. A felújítás során az épület teljes erősáramú és gyengeáramú hálózata és berendezései cserére kerülnek. Az eljárás tárgyát képező munka nem építési engedély köteles. Amennyiben a dokumentáció vagy a tételes mintaköltségvetés bármelyik része valamilyen gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaz, illetve amennyiben szabványt, műszaki engedélyt, műszaki előírásokat, vagy műszaki ajánlást határoz meg, úgy azok csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történtek, ajánlatkérő az azzal egyenértékű teljesítést is elfogadja azonban ennek feltétele a beépítést megelőző tervezői, műszaki ellenőri, illetve megrendelői írásos jóváhagyás. A kiadott tervek, és ezekhez kapcsolódó műszaki leírások, egyéb dokumentumok, valamint a megküldött költségvetések együttesen értelmezendők.